Antes de contratar um crédito, o cliente deve receber informação sobre as principais características, condições e custos da operação. Dependendo do tipo de financiamento, essa informação é apresentada através da Ficha de Informação Normalizada (FIN) ou da Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE).
O que é a FIN?
A FIN, Ficha de Informação Normalizada, é utilizada no âmbito do crédito aos consumidores e apresenta informação relevante sobre as principais características e condições do financiamento.
O objetivo é permitir que o cliente compreenda melhor a proposta antes de tomar uma decisão.
O que é a FINE?
A FINE, Ficha de Informação Normalizada Europeia, é utilizada no crédito à habitação e noutros créditos hipotecários abrangidos pelas respetivas regras.
A documentação permite conhecer as principais condições da operação e facilita a comparação entre propostas.
Que informação deve analisar?
Ao analisar uma proposta, não deve limitar-se ao valor da prestação mensal.
É importante verificar o montante financiado, prazo, taxa de juro, TAEG quando aplicável, comissões, encargos, seguros e outras condições associadas ao contrato.
- Montante do financiamento;
- Prazo do contrato;
- Taxas de juro aplicáveis;
- TAEG e outros custos relevantes;
- Valor e periodicidade das prestações;
- Comissões e encargos;
- Condições associadas a outros produtos ou serviços.
Compare antes de decidir
Quando existem diferentes propostas, a análise da FIN ou da FINE permite comparar as condições de forma mais estruturada.
A decisão deve considerar não apenas o valor da prestação, mas também o custo global e as condições que acompanham o financiamento.
Leia o contrato antes de assinar
A documentação pré-contratual é uma ferramenta importante, mas deve ser complementada pela leitura atenta da minuta e do contrato.
Em caso de dúvida sobre alguma condição, o cliente deve solicitar esclarecimentos antes de assumir a obrigação financeira.
Nota informativa
Este conteúdo tem caráter exclusivamente informativo. A informação apresentada não constitui garantia de aprovação, proposta de crédito ou decisão da instituição de crédito.